1984〜1994年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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リブネスモア戸田公園
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
4,209万円
59.6万円/㎡
3,095
3,838
4,580
5,322
AI査定結果
推定相場価格
4,209万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,838万円〜4,580万円
54.4万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月10日
リブネスモア戸田公園
3,880万円（55.0万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 3,880万円 | 55.0万円 | 3階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/16 | 3,750万円 | 53.2万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 4,250万円 | 52.0万円 | 6階 | 81.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,780万円 | 53.7万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 4,180万円 | 59.3万円 | 5階 | 70.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,760万円 | 54.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,870万円 | 55.6万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 57.3万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 4,130万円 | 59.3万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | リブネスモア戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/01 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | メルサニュートダミヨシ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅26分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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